株式会社グランディーズ
- 法人番号 1320001004512
- 大分県大分市
- 不動産業
- 東証グロース
- 証券コード 3261
基本情報
- 法人番号
- 1320001004512
- ふりがな
- グランディーズ
- 本店所在地
- 〒870-0034 大分県大分市都町２丁目１番１０号
- 沿革
- 2006年11月 大分県大分市に株式会社グランディーズ設立(資本金10,000千円)(有報・沿革の最初の記載)
- 代表者
- 代表取締役社長 亀井 浩 (gBizINFO)
- 資本金
- 4.6億円
- 従業員数
- 60人(連結・有報2025年12月期) / 単体 24人(有報)
- 被保険者数(単体)
- 28人
- 決算月
- 12月
- 上場区分
- 東証グロース
- 業種
- 不動産業
事業の内容
当社グループは、当社(株式会社グランディーズ)及び連結子会社2社(株式会社もりぞう、株式会社三愛ホーム)で構成されており、不動産販売事業、建築請負事業を主な業務としております。不動産販売事業は、建売住宅及び投資用不動産の企画・開発・販売等を行う事業であり、建築請負事業は、国産銘木「木曾ひのき」を使用した中高級志向の注文住宅の建築請負を行う事業であります。なお、当社グループは、2025年1月6日付で株式会社三愛ホームを連結子会社化したことに伴い、同社を不動産販売事業セグメントに含めております。
沿革
- 2006年11月 大分県大分市に株式会社グランディーズ設立(資本金10,000千円)
- 2007年2月 第三者割当増資(資本金15,000千円)
- 2007年4月 「一般建設業」許可取得
- 2007年6月 「宅地建物取引業」免許取得
- 2007年11月 第三者割当増資(資本金18,825千円)
- 2007年12月 投資用マンション「レスコ」シリーズ第1号物件「レスコ府内」販売(大分県大分市)
- 2008年3月 株式分割(1:300)
- 2008年4月 日本証券業協会から「グリーンシート銘柄」の指定を受ける
- 2008年5月 公募増資(資本金24,635千円)
- 2008年5月 「一級建築士事務所」登録
- 2008年5月 建売住宅「フォレクス」シリーズ第1号物件「フォレクス大門」販売(大分県大分市)
- 2009年4月 「特定建設業」許可取得
- 2009年12月 第三者割当増資(資本金28,135千円)
- 2012年12月 公募増資(資本金69,510千円)
- 2012年12月 福岡証券取引所Q-Board市場に株式を上場
- 2013年10月 宮崎県宮崎市に宮崎営業所を開設
- 2014年12月 公募増資(資本金257,118千円)
- 2014年12月 東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場
- 2015年1月 第三者割当増資(資本金268,613千円)
- 2015年7月 愛媛県松山市に松山営業所を開設
- 2016年6月 投資用アパート「アテレーゼ」シリーズ第1号物件「アテレーゼ照波園」販売(大分県別府市)
- 2016年11月 香川県高松市に高松営業所を開設
- 2017年4月 Dipro株式会社(福岡市中央区)の全株式を取得し子会社化
- 2017年7月 株式分割(1:3)
- 2017年8月 簡易型宿泊所第1号物件「博多駅東ビル」販売(福岡市博多区)
- 2017年11月 福岡県久留米市に久留米営業所を開設
- 2019年12月 自己株式の取得完了(199,900株)
- 2020年2月 自己株式の消却(200,026株)
- 2021年12月 自己株式の取得完了(137,800株)
- 2022年4月 東京証券取引所の市場区分見直しにより、東京証券取引所のマザーズ市場からグロース市場へ移行
- 2022年10月 株式会社もりぞう(埼玉県さいたま市)の全株式を取得し子会社化
- 2023年7月 Dipro株式会社(福岡市中央区)の全株式を譲渡
- 2023年7月 高松営業所と松山営業所を統合し、四国営業所を開設
- 2024年2月 建売住宅「MGホーム」シリーズ第1号物件「MG徳永」完成(山梨県南アルプス市)
- 2024年7月 投資用アパート「アテレーゼ」シリーズ関東第1号物件「アテレーゼ持田」完成(埼玉県行田市)
- 2024年10月 新株予約権の権利行使により増資(資本金388,924千円)
- 2024年11月 新株予約権の権利行使により増資(資本金462,491千円)
- 2025年1月 株式会社三愛ホーム(埼玉県川越市)の全株式を取得し子会社化
この1年の動き
グランディーズ、連結子会社間で吸収合併 純利益2025年12月期△311万円
2026年9月7日、株式会社グランディーズは連結子会社間の吸収合併に関するお知らせをTDnetで開示し、同日EDINETに臨時報告書を提出した。株主では亀井浩が41.04%、有限会社イージー・コンサルティングが9.75%を保有すると最新報告にある。8月10日には業績予想と実績との差異に関するお知らせも開示した。有価証券報告書・半期報告書・四半期決算短信・臨時報告書の提出も続いた。
2025年12月期の連結決算では、純利益が2024年12月期の2.5億円から△311万円に転じ、黒字から赤字となった。売上高も2024年12月期の42.3億円から2025年12月期は34.2億円に減少した。総資産は2024年12月期の45.3億円から2025年12月期は55.5億円に拡大した。
財務推移
| 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
|---|
| 売上高 | 46億円 | 42.3億円 | 34.2億円 |
|---|
| 当期純損益 | 1.8億円 | 2.5億円 | ▲311万円 |
|---|
| 純資産 | 20.6億円 | 27.7億円 | 26.9億円 |
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| 総資産 | 40.9億円 | 45.3億円 | 55.5億円 |
|---|
計算式と表示条件 →
セグメント情報
セグメント別売上(2025年12月期・外部顧客への売上高): 不動産販売事業 20.4億円(59.7%)・建築請負事業 13.8億円(40.3%)。出典: 有価証券報告書(2026年3月25日提出)。
取引・持ち合い
この会社の株式を政策保有する会社
主要な顧客
出典: 各社の有価証券報告書「株式の保有状況」(純投資目的以外の特定投資株式・みなし保有株式)と「セグメント情報」の「主要な顧客ごとの情報」(売上高の10%以上を占める顧客)。逆引きは社名を法人に照合できた行のみ。相互保有は保有する側の有価証券報告書の「当社の株式の保有の有無」の記載です。
株主・株式の状況
株主数: 3,340人(2025年12月31日現在)。所有者別持株比率: 金融機関 0.00%・金融商品取引業者 2.30%・その他の法人 12.10%・外国法人等(個人以外) 0.20%・外国法人等(個人) 0.30%・個人その他 85.10%。1単元の株式数: 100株。発行済株式総数: 4,100,874株。自己株式: 800株(0.00%)。剰余金の配当: 2026年3月26日 株主総会決議 15円(1株あたり)。出典: 有価証券報告書(2026年3月25日提出)。
株主優待
状態: 実施中。権利確定月: 12月末日。株数区分: 1区分。出典: 適時開示(TDnet、2025年12月22日)「株主優待の一部内容変更に関するお知らせ」。