株式会社ムゲンエステート

基本情報

法人番号
8010001058665
ふりがな
ムゲンエステート
本店所在地
〒100-0004 東京都千代田区大手町１丁目９番７号
設立
1990年5月1日
代表者
代表取締役社長 藤田 進一
資本金
25.5億円
従業員数
501人(連結・有報2025年12月期) / 単体 463人(有報)
被保険者数(単体)
485人
決算月
12月
上場区分
東証スタンダード
業種
不動産業

事業の内容

当社グループは、当社(株式会社ムゲンエステート)及び連結子会社3社(株式会社フジホーム、株式会社ムゲンファンディング、株式会社ムゲンアセットマネジメント)で構成されており、「不動産売買事業」、「賃貸その他事業」を主たる業務としております。当社は本店及び横浜支店、大阪支店のほか首都圏1都3県及び北海道エリア、東北エリア、西日本エリアに営業拠点を設けて事業を展開しております。なお、セグメント区分は「第5 経理の状況 1 連結財務諸表等 (1)連結財務諸表 注記事項」に掲げるセグメント区分と同一であります。

沿革

  1. 1990年5月 東京都中央区日本橋小網町に株式会社ムゲンエステートを設立(資本金10百万円)
  2. 1990年7月 宅地建物取引業免許(東京都知事)を取得
  3. 1992年4月 東京都中央区日本橋蛎殻町に本店移転
  4. 1997年8月 不動産仲介事業を行う子会社として、東京都中央区日本橋蛎殻町に株式会社フジホームを設立(資本金10百万円)
  5. 2003年9月 東京都中央区日本橋浜町に本店移転
  6. 2005年7月 一級建築士事務所登録(東京都知事)
  7. 2007年1月 工事部門を設置、内外装工事を開始
  8. 2010年5月 宅地建物取引業免許(国土交通大臣)を取得
  9. 2010年6月 神奈川県横浜市西区北幸に横浜支店を設置し、業務を開始
  10. 2010年9月 工事部門を株式会社フジホームへ移管
  11. 2012年8月 賃貸管理部門を株式会社フジホームへ移管
  12. 2013年1月 販売力強化のため、不動産仲介を担当する流通部を株式会社フジホームに設置
  13. 2014年6月 東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場
  14. 2015年1月 東京都新宿区西新宿に新宿支店を設置し、業務を開始
  15. 2016年2月 東京証券取引所マザーズ市場から東京証券取引所市場第一部に市場変更
  16. 2018年6月 不動産特定共同事業許可取得(東京都知事)
  17. 2018年8月 ムゲン投資顧問株式会社設立(2020年6月に解散)
  18. 2018年8月 株式会社ムゲンファンディング設立(資本金10百万円)
  19. 2020年5月 東京都千代田区大手町(現所在地)に本店移転
  20. 2020年5月 新宿支店を東京都中央区日本橋浜町に移転
  21. 2020年5月 東京都中央区日本橋浜町に日本橋支店(旧本社)を設置
  22. 2020年7月 日本橋支店を本店に統合
  23. 2022年4月 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、市場第一部からプライム市場へ移行
  24. 2023年10月 東京証券取引所スタンダード市場へ移行
  25. 2024年7月 大阪府大阪市北区梅田に大阪支店を開設
  26. 2024年10月 工事部門を株式会社フジホームから移管
  27. 2025年1月 株式会社ムゲンアセットマネジメント設立(資本金50百万円)

この1年の動き

ムゲンエステート、第2回無担保社債発行 純利益66.6億円

株式会社ムゲンエステートは配当予想の修正(増配)を1月28日、中間配当を8月7日に開示した。北洋銀行・足利銀行・七十七銀行・西日本シティ銀行・京葉銀行のポジティブ・インパクト・ファイナンスによる資金調達を発表し、10月2日に第2回無担保社債の発行を発表した。「草加プロジェクト任意組合」は3月25日に販売開始、9月1日に第二期募集を開始。大量保有報告では藤田 進一20.66%(5月13日)、株式会社セラネス8.03%(7月22日)。有価証券報告書・半期報告書等も提出した。

連結の売上高は2024年12月期の621.9億円から2025年12月期は682.6億円に増えた。当期純利益は2023年12月期36.5億円、2024年12月期60.9億円、2025年12月期66.6億円と推移した。純資産は2024年12月期320.8億円、2025年12月期358億円で、総資産は2025年12月期に1067億円となった。

財務推移

2023年12月期2024年12月期2025年12月期
売上高516.4億円621.9億円682.6億円
当期純損益36.5億円60.9億円66.6億円
純資産278.4億円320.8億円358億円
総資産803.6億円875億円1,067億円

計算式と表示条件 →

セグメント情報

セグメント別売上(2025年12月期・外部顧客への売上高): 不動産売買事業 653.3億円(95.7%)・賃貸その他事業 29.4億円(4.3%)。出典: 有価証券報告書(2026年3月24日提出)。

職場情報

厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」に各社が公表した職場情報。

企業規模
301〜500人
認定
プラチナくるみん、くるみん
女性労働者の割合
正社員 34.3%
男女の平均継続勤務年数
正社員 男性 4年・女性 2.7年
育児休業取得率
正社員 男性 100%・女性 100%
平均残業時間
19時間/月(対象正社員)
有給休暇取得率
56.8%
管理職の女性比率
4.7%(5人/107人)
役員の女性比率
22.2%(2人/9人)
男女の賃金の差異
全労働者 68.7%・正規 69.2%(2025年1月1日〜2025年12月31日)
制度
短時間勤務制度、年次有給休暇時間単位取得制度、職種・雇用形態転換制度、正社員再雇用・中途採用制度、教育訓練・研修制度
データ集計時点
2025年12月時点(単体)

出典: 女性の活躍推進企業データベースオープンデータ(2026年9月15日時点)(https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/)を加工して作成。各社の自己申告値で、雇用管理区分の定義は社ごとに異なります。育児休業取得率は厚生労働省の算式(取得者数÷出産者数)により100%を超えることがあります。

株主・株式の状況

株主数: 25,790人(2025年12月31日現在)。所有者別持株比率: 金融機関 1.17%・金融商品取引業者 1.35%・その他の法人 22.45%・外国法人等(個人以外) 3.23%・外国法人等(個人) 0.05%・個人その他 71.75%。1単元の株式数: 100株。発行済株式総数: 24,361,000株。自己株式: 875,800株(3.60%)。剰余金の配当: 2025年8月8日 取締役会決議 45円、2026年3月26日 株主総会決議(予定) 69円(1株あたり)。女性管理職比率: 4.7%(提出会社)。出典: 有価証券報告書(2026年3月24日提出)。

公告・開示・ニュースの履歴

104件
  • 2026.10.02 ニュース 第2回無担保社債発行に関するお知らせ 出典: PR TIMES
  • 2026.10.02 適時開示 第2回無担保社債発行に関するお知らせ 借入・社債
  • 2026.10.02 EDINET [発行登録追補書類] 株式会社ムゲンエステート 発行登録追補書類(株券、社債券等)
  • 2026.10.01 ニュース 「就活ハラスメント防止方針」策定に関するお知らせ 出典: PR TIMES
  • 2026.09.30 ニュース 京葉銀行「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」による資金調達に関するお知らせ 出典: PR TIMES
  • 2026.09.01 ニュース 「草加プロジェクト任意組合」第二期募集開始のお知らせ 出典: PR TIMES
  • 2026.08.07 ニュース 西日本シティ銀行「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」による資金調達に関するお知らせ 出典: PR TIMES
  • 2026.08.07 ニュース ムゲンエステート、2026年12月期第2四半期決算について 出典: PR TIMES
  • 2026.08.07 EDINET [半期報告書] 株式会社ムゲンエステート(2026/1~2026/12) 半期報告書-第37期(2026/01/01-2026/12/31)
  • 2026.08.07 適時開示 業績予想及び配当予想の修正に関するお知らせ 業績予想修正 · 配当
  • 2026.08.07 適時開示 2026年12月期第2四半期(中間期)決算短信[日本基準](連結) 決算短信
  • 2026.08.07 適時開示 剰余金の配当(中間配当)に関するお知らせ 配当
  • 2026.07.22 EDINET [変更報告書] 株式会社セラネス -> 株式会社ムゲンエステート 変更報告書
  • 2026.07.01 ニュース 七十七銀行「77ポジティブ・インパクト・ファイナンス」による資金調達に関するお知らせ 出典: PR TIMES
  • 2026.06.30 ニュース 足利銀行「ポジティブ・インパクト・ファイナンス」による資金調達に関するお知らせ 出典: PR TIMES
  • 2026.06.29 EDINET [訂正報告書] 庄田 桂二 -> 株式会社ムゲンエステート 訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
  • 2026.05.15 ニュース ムゲンエステート、2026年12月期第1四半期決算について 出典: PR TIMES
  • 2026.05.15 適時開示 2026年12月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 決算短信
  • 2026.05.13 EDINET [変更報告書] 庄田 桂二 -> 株式会社ムゲンエステート 変更報告書
  • 2026.05.13 EDINET [変更報告書] 藤田 進一 -> 株式会社ムゲンエステート 変更報告書