日鉄興和不動産株式会社

基本情報

法人番号
8010401055238
ふりがな
ニッテツコウワフドウサン
本店所在地
〒107-0052 東京都港区赤坂１丁目８番１号
設立
1997年3月24日
代表者
代表取締役社長 三輪 正浩 (gBizINFO)
資本金
198.2億円
従業員数
2,024人(連結・有報2026年3月期) / 単体 597人(有報)
被保険者数(単体)
677人
決算月
3月
上場区分
非上場
業種
不動産業

事業の内容

当社グループは、連結財務諸表提出会社である当社及び関係会社41社(うち連結子会社26社、持分法適用関連会社10社)により構成されております。事業は都市開発事業、住宅事業、物流・産業用不動産事業、その他の4事業に区分されます。都市開発事業ではオフィスビル・ホテル等の、住宅事業ではマンション・賃貸住宅等の、物流・産業用不動産事業では物流施設等の開発・賃貸・販売・運営を行っております。その他事業では、みずほフィナンシャルグループ及び日本製鉄グループのネットワーク並びに当社が築いてきた顧客ネットワークを活用した不動産仲介、不動産ファンド・証券化に関するコンサルティング等を行っております。

沿革

  1. 1952年10月 興和不動産(株)創業
  2. 1964年8月 「第1興和ビル」竣工
  3. 1965年2月 業界初の外国人向け高級賃貸マンション「ホーマットインペリアル」竣工
  4. 1987年12月 興和ビルマネジメント(株)(現・日鉄興和不動産ファシリティーズ(株))設立
  5. 1997年3月 興和不動産販売(株)設立(現・当社)
  6. 1998年11月 「品川インターシティ」竣工
  7. 2004年9月 会社分割により旧・興和不動産(株)の事業を興和不動産販売(株)に吸収分割の上、興和不動産(株)に社名変更
  8. 2005年4月 ジャパンエクセレントアセットマネジメント(株)設立
  9. 2007年7月 興和不動産投資顧問(株)(現・日鉄興和不動産投資顧問(株))設立
  10. 2008年3月 「リビオ東田ヴィルコート」竣工
  11. 2012年10月 興和不動産(株)と(株)新日鉄都市開発との経営統合により、新日鉄興和不動産(株)発足
  12. 2017年8月 「赤坂インターシティAIR」竣工
  13. 2017年11月 中規模ハイグレードオフィスビルBIZCOREシリーズ第一弾「BIZCORE神保町」竣工
  14. 2018年3月 「赤坂インターシティAIR」に本社移転
  15. 2019年2月 物流施設LOGIFRONTシリーズ第一弾「LOGIFRONT越谷I」竣工
  16. 2019年4月 日鉄興和不動産(株)に社名変更
  17. 2019年9月 会員制シェアオフィス第一弾「WAW日本橋」開業
  18. 2020年9月 インキュベーションオフィス「SPROUND」開業
  19. 2022年7月 NSKREホスピタリティ(株)(現・日鉄興和不動産ホスピタリティ(株))設立
  20. 2023年4月 日鉄興和不動産プライベート投資法人設立
  21. 2024年3月 レジデンシャルホテル第一弾「&Here TOKYO UENO」開業
  22. 2024年9月 街づくり型物流施設「MFLP・LOGIFRONT東京板橋」竣工
  23. 2025年2月 「虎ノ門アルセアタワー」竣工
  24. 2025年12月 日鉄興和不動産農業(株)設立

この1年の動き

日鉄興和不動産、アジラと資本業務提携 2026年3月期の純利益は249.9億円

2026年7月28日にAI・人流データを活用した次世代施設運営の共創に向け、アジラと資本業務提携を公表した。物流施設では、2026年5月19日に海外第3弾となる開発事業への参画を公表し、9月18日にはジョージア州で米国2件目の物流施設が竣工。8月3日には「(仮称)LOGIFRONT名古屋守山II」と「(仮称)01-LabFactory西宮」を着工し、同日に格付の変更(格上げ)も公表した。6月には「(仮称)BIZCORE秋葉原計画」、7月には「(仮称)LOGIFRONT 01-LabFactory川崎高津」が着工した。株主は日本製鉄(株)が30.15%、エムエル・エステート(株)が26.75%(ともに2026年6月報告)。商標「Future Style 総研」などの登録があり、2026年6月24日に有価証券報告書を提出した。

2026年3月期(連結、有価証券報告書)の売上高は2822.2億円で、2025年3月期の2618.7億円より増えた。一方、営業利益は2025年3月期の518.4億円から497.5億円、当期純利益は301.7億円から249.9億円へと減った。総資産は2025年3月期の1兆3665億円から2026年3月期は1兆4062億円、純資産は3372億円から3611億円へと増えた。有価証券報告書の連結従業員数は2024人、単体は597人。

財務推移

2024年3月期2025年3月期2026年3月期
売上高2,740億円2,619億円2,822億円
当期純損益279.9億円301.7億円249.9億円
純資産3,138億円3,372億円3,611億円
総資産1兆2,529億円1兆3,665億円1兆4,062億円

計算式と表示条件 →

許認可・登録

金融商品取引業者登録(2007年9月30日)。

環境省 温対法 特定事業所排出者(2023年度、算定排出量 56,453 tCO2)。

出典: gBizINFO 届出認定情報・金融庁(2022年3月28日現在)/ 環境省 温室効果ガス排出量算定・報告・公表制度(EEGS)。登録・届出の事実であり、業種分類ではありません。各一覧を法人番号で照合して掲載しています。

職場情報

厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」に各社が公表した職場情報。

企業規模
501〜1000人
認定
くるみん、えるぼし(認定段階2)
女性労働者の割合
正社員 26.8%
採用した労働者に占める女性の割合
正社員 52.6%
男女の平均継続勤務年数
全労働者 男性 14.3年・女性 15.1年
育児休業取得率
全労働者 男性 137.5%・女性 100%
平均残業時間
25.5時間/月(その他)
係長級の女性比率
19.7%
管理職の女性比率
8.3%
男女の賃金の差異
全労働者 61.5%・正規 65.1%・非正規 54.3%(2025年4月1日〜2026年3月31日)
制度
フレックスタイム制度、在宅勤務・テレワーク、短時間勤務制度、病気・不妊治療休暇、職種・雇用形態転換制度、正社員再雇用・中途採用制度、教育訓練・研修制度
データ集計時点
2026年3月時点(単体)

出典: 女性の活躍推進企業データベースオープンデータ(2026年9月15日時点)(https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/)を加工して作成。各社の自己申告値で、雇用管理区分の定義は社ごとに異なります。育児休業取得率は厚生労働省の算式(取得者数÷出産者数)により100%を超えることがあります。

公告・開示・ニュースの履歴

222件
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  • 2026.09.18 ニュース 日鉄興和不動産/ジョージア州で6.4万m2、米国2件目の物流施設が竣工 出典: LNEWS
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  • 2026.08.05 ニュース 日鉄興和不動産が所有・管理するオフィスビルに資源循環データインフラ「pool」を導入 出典: PR TIMES
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