株式会社ADワークスグループ
- 法人番号 1010001208771
- 東京都千代田区
- 不動産業
- 東証プライム
- 証券コード 2982
基本情報
- 法人番号
- 1010001208771
- ふりがな
- エーディーワークスグループ
- 本店所在地
- 〒100-0011 東京都千代田区内幸町２丁目２番３号
- 設立
- 1886年2月1日
- 代表者
- 代表取締役社長CEO 田中 秀夫 (gBizINFO)
- 資本金
- 63.5億円
- 従業員数
- 255人(連結・有報2025年12月期) / 単体 52人(有報)
- 被保険者数(単体)
- 9人
- 決算月
- 12月
- 上場区分
- 東証プライム
- 業種
- 不動産業
事業の内容
当社グループは、主として(1)収益不動産販売事業、(2)ストック型フィービジネスの2つの事業を営んでおり、国内に株式会社エー・ディー・ワークス、株式会社エー・ディー・パートナーズ、株式会社エンジェル・トーチ、株式会社ジュピター・ファンディングの4社の連結子会社があります。米国においては、統括機能を持つ連結子会社A.D.Works USA,Inc.のもとに5社、合計6社のグループ会社があります。国内での独自のビジネスモデルやノウハウを転用し、米国においても収益不動産事業を展開しているほか、当社は有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第2項に規定する特定上場会社等に該当しています。
沿革
- 2020年4月 4月1日付で株式会社エー・ディー・ワークスが単独株式移転により当社を設立、同日、テクニカル上場により東京証券取引所市場第一部に上場
- 2020年9月 米国ハワイ州における不動産の売買、開発、保有等を行うADW Hawaii LLCを設立
- 2020年10月 宅地建物取引業者免許を取得
- 2020年12月 コーポレート・ベンチャー・キャピタル事業(CVC事業)へ進出すべく、株式会社スマートマネー・インベストメントを株式会社エンジェル・トーチに商号変更
- 2020年12月 クラウドファンディング等を活用した資金調達を行う株式会社ジュピター・ファンディングを設立
- 2021年9月 サステナビリティ委員会を設置
- 2022年4月 株式会社エー・ディー・デザインビルドを存続会社、株式会社澄川工務店を消滅会社とする吸収合併を行い、商号を株式会社スミカワADDに変更
- 2022年4月 東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行
- 2024年2月 株式会社エー・ディー・ワークスの大阪営業所を大阪支店に昇格
- 2024年8月 長期経営方針「北極星・ビジョン・バリュー」を策定
- 2025年1月 株式会社エー・ディー・ワークスの福岡営業所を開設
- 2025年7月 株式会社スミカワADDの全株式を譲渡
- 2026年1月 株式会社エー・ディー・ワークスの大阪支店及び福岡営業所を統括する西日本支社を新設
- 2026年1月 株式会社エー・ディー・パートナーズの外部オーナー向けプロパティ・マネジメント事業を吸収分割により譲渡
- 1936年5月 法人組織として株式会社青木染工場を設立
- 1976年8月 宅地建物取引業者免許を取得、不動産取引業務を開始
- 1995年2月 商号を株式会社青木染工場から株式会社エー・ディー・ワークスに変更
- 1999年3月 事業の目的を染色業から不動産の売買、仲介、賃貸管理、鑑定、コンサルティングおよび投資顧問業務に転換
- 1999年8月 不動産鑑定業登録
- 2001年11月 不動産投資顧問業登録
- 2005年12月 信託受益権販売業登録
- 2006年1月 投資顧問業登録
- 2007年2月 一級建築士事務所登録
- 2007年10月 ジャスダック証券取引所に株式上場
- 2008年12月 子会社、株式会社エー・ディー・エステートを設立
- 2011年2月 子会社、株式会社エー・ディー・リモデリングを設立
- 2013年4月 米国における収益不動産事業を担う子会社、ADW-No.1 LLCを米国カリフォルニア州に設立
- 2013年7月 株式会社エー・ディー・リモデリングに対し、当社のプロパティ・マネジメント事業を吸収分割により承継し、商号を、株式会社エー・ディー・パートナーズに変更
- 2013年9月 米国におけるプロパティ・マネジメント事業を担う子会社、ADW Management USA,Incを米国カリフォルニア州に設立
- 2014年1月 エー・ディー・ワークスグループ オーナーズクラブ『torch』(現『Royaltorch』)発足
- 2015年2月 不動産特定共同事業法に基づく許可取得
- 2015年2月 米国における事業の統括を担う子会社、A.D.Works USA,Inc.を米国カリフォルニア州に設立
- 2015年4月 東京証券取引所市場第二部に市場変更
- 2015年10月 東京証券取引所市場第一部に指定
- 2016年9月 大阪営業所を開設
- 2016年10月 子会社、株式会社スマートマネー・インベストメントを設立
- 2017年2月 建設事業の本格展開に向け、株式会社エー・ディー・エステートの商号を、株式会社エー・ディー・デザインビルドに変更
- 2017年9月 エー・ディー・ワークス株主クラブ発足
- 2017年9月 初の自社開発オフィスビル『AD-O渋谷道玄坂』竣工
- 2018年8月 初の不動産小口化商品『ARISTO京都』の発売開始
- 2018年10月 自社開発オフィスビル『AD-O渋谷道玄坂』が、グッドデザイン賞を受賞
- 2019年3月 株式会社スマートマネー・インベストメントより事業譲受
- 2019年4月 当社の完全子会社である株式会社エー・ディー・デザインビルドが、建設事業を営む株式会社澄川工務店の全株式を取得しグループ会社化
- 2019年4月 米国における住宅債権投資事業を担う子会社、ADW Lending LLCを米国カリフォルニア州に設立
- 2020年3月 持株会社体制への移行に伴う完全親会社の株式会社ADワークスグループ設立および同社の東京証券取引所市場第一部へのテクニカル上場(2020年4月1日付)により上場廃止
この1年の動き
ADワークス、プライム市場上場維持基準に適合 純利益33.2億円で最高益更新
1月30日にプライム市場上場維持基準への適合を公表、1月14日には連結子会社の会社分割で外部オーナー向けプロパティマネジメント事業等の承継が完了した。2月12日には剰余金の配当を公表。株主は株式会社MI2が大量保有報告を重ね2026年9月に12.83%、田中秀夫は同3月に10.76%。系統用蓄電所の稼働拡大や「REALE」のサービス開始もあり、有価証券報告書・半期報告書・臨時報告書の提出があった。
2024年12月期(連結)は売上高499.1億円・営業利益32.2億円・当期純利益16.1億円だったのに対し、2025年12月期(連結)は売上高675.3億円・営業利益49.9億円・当期純利益33.2億円となった。2025年12月期決算では税前利益が前年同期比204%・期初計画比185%となり、三期連続で過去最高益を更新した。
財務推移
| 2023年12月期 | 2024年12月期 | 2025年12月期 |
|---|
| 売上高 | 413.4億円 | 499.1億円 | 675.3億円 |
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| 当期純損益 | 14.2億円 | 16.1億円 | 33.2億円 |
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| 純資産 | 171.7億円 | 187.6億円 | 205.8億円 |
|---|
| 総資産 | 588.5億円 | 598.1億円 | 720.6億円 |
|---|
計算式と表示条件 →
セグメント情報
セグメント別売上(2025年12月期・外部顧客への売上高): 収益不動産販売事業 624.4億円(92.5%)・ストック型フィービジネス 51億円(7.5%)。出典: 有価証券報告書(2026年3月19日提出)。
取引・持ち合い
この会社の株式を政策保有する会社
- 和田興産株式会社 相互保有 計上額 3,809万円 2026.05.25 81,920株
出典: 各社の有価証券報告書「株式の保有状況」(純投資目的以外の特定投資株式・みなし保有株式)と「セグメント情報」の「主要な顧客ごとの情報」(売上高の10%以上を占める顧客)。逆引きは社名を法人に照合できた行のみ。相互保有は保有する側の有価証券報告書の「当社の株式の保有の有無」の記載です。
株主・株式の状況
株主数: 24,642人(2025年12月31日現在)。所有者別持株比率: 政府・地方公共団体 0.00%・金融機関 2.54%・金融商品取引業者 6.82%・その他の法人 5.63%・外国法人等(個人以外) 12.69%・外国法人等(個人) 0.22%・個人その他 72.10%。1単元の株式数: 100株。発行済株式総数: 50,420,864株。自己株式: 613,900株(1.22%)。剰余金の配当: 2025年8月7日 取締役会決議 6円、2026年2月12日 取締役会決議 10円(1株あたり)。女性管理職比率: 6.7%(提出会社)。出典: 有価証券報告書(2026年3月19日提出)。
公告・開示・ニュースの履歴
92件- 2026.09.25 ニュース エー・ディー・ワークス、系統用蓄電所事業拡大に向け 第10号・第11号開発用地及び系統接続権利の取得契約を締結 出典: PR TIMES
- 2026.09.16 ニュース 連結子会社におけるホテル運営事業の開始に関するお知らせ 出典: PR TIMES
- 2026.09.16 適時開示 連結子会社におけるホテル運営事業の開始に関するお知らせ 子会社・関係会社
- 2026.09.10 ニュース 不動産クラウドファンディング「REALE」サービス開始を記念し、最大101,000円分の「Amazonギフトカード」プレゼントキャンペーンを実施 出典: PR TIMES
- 2026.09.10 ニュース エー・ディー・ワークスの不動産クラウドファンディング「REALE」がサービス開始。第1号ファンド情報を公開。 出典: PR TIMES
- 2026.09.08 EDINET [変更報告書] 株式会社MI2 -> 株式会社ADワークスグループ 変更報告書
- 2026.08.31 ニュース エー・ディー・ワークスの系統用蓄電所事業、 第2号「ADW熊本益城町蓄電所」が竣工・稼働開始 出典: PR TIMES
- 2026.08.06 ニュース ADワークスグループ、2026年12月期第二四半期決算を発表 営業利益進捗率58.5%・税前利益進捗率80.6% 出典: PR TIMES
- 2026.08.06 EDINET [半期報告書] 株式会社ADワークスグループ(2026/1~2026/12) 半期報告書-第7期(2026/01/01-2026/12/31)
- 2026.08.06 適時開示 2026年12月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結) 決算短信
- 2026.08.05 ニュース エー・ディー・ワークス、 不動産クラウドファンディング事業開始に必要な許認可を取得 出典: PR TIMES
- 2026.07.31 ニュース エー・ディー・ワークスの大型不動産共同投資プロジェクト、 (株)NANKAIと共同で、第2号案件(50億円規模)の取得契約を締結 出典: PR TIMES
- 2026.07.10 EDINET [変更報告書] 株式会社MI2 -> 株式会社ADワークスグループ 変更報告書
- 2026.07.09 ニュース ADワークスグループ 創業140周年記念プロジェクトとしてネパールにコーヒー植樹を実施 出典: PR TIMES
- 2026.06.26 ニュース (訂正)「エー・ディー・ワークス、不動産クラウドファンディング事業開始に向けた許認可変更の本申請を実施」の一部訂正について 出典: PR TIMES
- 2026.06.24 ニュース エー・ディー・ワークス、系統用蓄電所事業拡大に向け、 愛知県東浦町にて第9号開発用地を取得 出典: PR TIMES
- 2026.06.22 ニュース エー・ディー・ワークス、 不動産クラウドファンディング事業開始に向けた許認可変更の本申請を実施 出典: PR TIMES
- 2026.06.22 ニュース エー・ディー・ワークス、系統用蓄電所事業拡大に向け 第7号・第8号開発用地の取得契約を締結 出典: PR TIMES
- 2026.06.15 ニュース 系統用蓄電所事業の成長戦略 -高成長が見込める新たな事業基盤の構築へ- 出典: PR TIMES
- 2026.06.15 ニュース エー・ディー・ワークスの系統用蓄電所事業 第1号「ADW三重松阪市蓄電所」が需給調整市場(一次調整力)へ参入 出典: PR TIMES