ホーム 東京都の企業 不動産の企業 株式会社FJネクストホールディングス 株式会社FJネクストホールディングス 法人番号 1011101003369 東京都新宿区 不動産業 東証プライム 証券コード 8935 基本情報 法人番号 1011101003369 ふりがな エフジェーネクストホールディングス 本店所在地 〒160-0023 東京都新宿区西新宿６丁目５番１号 設立 1980年7月1日 代表者 代表取締役社長 肥田 恵輔 資本金 27.7億円 従業員数 600人(連結・有報2026年3月期) / 単体 46人(有報) 被保険者数(単体) 56人 決算月 3月 上場区分 東証プライム 業種 不動産業 事業の内容 当社グループは、当社及び連結子会社7社(孫会社1社を含む)により構成されており、首都圏において不動産開発事業を中心として事業展開しております。当社グループの事業は、不動産開発事業、不動産管理事業、建設事業、旅館事業及びその他の5つの区分から構成されております。中核となる不動産開発事業は、首都圏及び伊豆エリアにおいて不動産の開発・販売・仲介・買取・賃貸を行う事業であります。これに加え、賃貸管理・建物管理を担う不動産管理事業、建築物の設計・施工等を担う建設事業、伊豆エリアの温泉旅館経営を担う旅館事業、金融サービスを行うその他の事業を展開しております。
沿革 1980年7月 不動産販売事業を目的として不動住販株式会社を東京都新宿区西新宿七丁目に設立 資本金100万円 1980年9月 宅地建物取引業免許(東京都知事免許(1)第39749号)を取得し、マンション販売事業を開始 1983年8月 東京都新宿区新宿五丁目に本社移転 1987年11月 不動産賃貸・管理事業を行うエフ・ジェー・管理株式会社を設立 1989年11月 不動産事業を行う株式会社フロム壱の株式を取得 1991年6月 株式会社エフ・ジェー・ネクストに商号変更 1994年8月 資産運用型マンション自社ブランド「ガーラマンションシリーズ」分譲開始 1995年12月 株式会社フロム壱を株式会社シティウィングに商号変更 1995年12月 株式会社シティウィング伊豆高原支店を静岡県伊東市に開設 1998年9月 宅地建物取引業免許(建設大臣免許(1)第5806号)を取得 1998年10月 横浜営業所を神奈川県横浜市中区に開設 2002年4月 株式会社シティウィングの全株式を取得 2002年4月 不動産賃貸・建物管理事業を行う株式会社エフ・ジェー・コミュニティ(現・連結子会社)を設立 2002年5月 株式会社シティウィングを株式会社エフ・ジェー不動産販売に商号変更 2002年7月 株式会社エフ・ジェー・コミュニティがエフ・ジェー・管理株式会社の不動産賃貸・建物管理業務を承継 2003年5月 東京都新宿区西新宿六丁目に本社移転 2004年12月 ジャスダック証券取引所に株式を上場 2005年12月 総合建設業を行う株式会社レジテックコーポレーション(現・連結子会社)を設立 2007年3月 東京証券取引所市場第二部に株式を上場 2007年10月 ファミリー層向けマンション自社ブランド「ガーラ・レジデンスシリーズ」分譲開始 2008年1月 旅館業を行うFJリゾートマネジメント株式会社(現・連結子会社)を設立 2011年12月 金融サービス業を行う株式会社アライドライフ(現・連結子会社)を設立 2013年5月 株式会社エフ・ジェー不動産販売を吸収合併 2013年5月 伊豆高原支店を静岡県伊東市に開設 2013年10月 東京証券取引所市場第一部に指定 2015年3月 旅館業を行うGMOクリック・インベストメント株式会社の全株式を取得し、同社を株式会社玉峰館に商号変更 2015年6月 監査等委員会設置会社へ移行 2016年8月 FJリゾートマネジメント株式会社が株式会社玉峰館を吸収合併 2021年4月 株式会社FJネクスト(現・連結子会社)を設立 2021年10月 持株会社体制へ移行し、株式会社FJネクストホールディングスに商号変更 2021年10月 当社の不動産の企画開発、売買、仲介、賃貸事業を株式会社FJネクストに承継 2022年4月 東京証券取引所 新市場区分「プライム市場」へ移行 2023年2月 株式会社FJネクストが別荘地管理事業を行う株式会社伊東一碧管理サービス(現・連結子会社)の全株式を取得 2023年4月 株式会社FJネクストレジデンシャル(現・連結子会社)を設立 この1年の動き FJネクストHD、通期業績予想・配当予想を修正 純利益100.1億円
2026年4月21日、通期連結業績予想及び期末配当予想の修正を公表した。株主面では2026年6月、Fidelity Management & Research Company LLCとFMR LLCが大量保有報告書を提出(それぞれ6.83%、6.53%)。事業では2025年首都圏投資用マンション供給ランキングで第1位を獲得し、新規物件「ガーラ雑色グランドステージ」など販売を開始した。有価証券報告書・訂正報告書・臨時報告書・半期報告書の提出があった。
売上高は2022年3月期の822.6億円から拡大を続け、2026年3月期には1423.7億円に達した。当期純利益も2025年3月期の64.8億円から2026年3月期は100.1億円に増加し、純資産は2022年3月期の589.2億円から2026年3月期の811.3億円まで積み上がった(いずれも連結、有価証券報告書)。
財務推移 2024年3月期 2025年3月期 2026年3月期 売上高 1,004億円 1,124億円 1,424億円 当期純損益 64.5億円 64.8億円 100.1億円 純資産 680.3億円 729.2億円 811.3億円 総資産 952.8億円 1,055億円 1,139億円
計算式と表示条件 →
セグメント情報 セグメント別売上(2026年3月期・外部顧客への売上高): 不動産開発事業 1,277億円(89.7%)・不動産管理事業 42.8億円(3.0%)・建設事業 89.9億円(6.3%)・旅館事業 13.3億円(0.9%)・その他 4,100万円(0.0%)。出典: 有価証券報告書(2026年6月25日提出)。
取引・持ち合い 政策保有株式 株式会社ジャックス 計上額 2.1億円 2026.06.25 51,443株 保有目的 （保有目的）当社グループの顧客が利用する住宅ローンの提携先として取引関係があり、同社との関係維持及び提携関係の強化を図る目的で保有しております。 （定量的な保有効果）（注）（株式数が増加した理由）取引先持株会を通じた株式の取得により、株式数が増加しております。
この会社の株式を政策保有する会社 出典: 各社の有価証券報告書「株式の保有状況」(純投資目的以外の特定投資株式・みなし保有株式)と「セグメント情報」の「主要な顧客ごとの情報」(売上高の10%以上を占める顧客)。逆引きは社名を法人に照合できた行のみ。相互保有は保有する側の有価証券報告書の「当社の株式の保有の有無」の記載です。
株主・株式の状況 株主数: 12,270人(2026年3月31日現在)。所有者別持株比率: 金融機関 8.75%・金融商品取引業者 1.87%・その他の法人 32.87%・外国法人等(個人以外) 13.01%・外国法人等(個人) 0.02%・個人その他 43.46%。1単元の株式数: 100株。発行済株式総数: 34,646,500株。自己株式: 1,894,300株(5.46%)。剰余金の配当: 2025年11月6日 取締役会決議 28円、2026年6月26日 株主総会決議(予定) 38円(1株あたり)。出典: 有価証券報告書(2026年6月25日提出)。
株主優待 状態: 実施中。権利確定月: 3月末日。株数区分: 4区分。出典: 有価証券報告書(2026年6月25日提出)。