株式会社リアルゲイト
- 法人番号 2010401098366
- 東京都渋谷区
- 不動産業
- 東証グロース
- 証券コード 5532
- 親会社 株式会社サイバーエージェント(東証プライム) 63.22%
基本情報
- 法人番号
- 2010401098366
- ふりがな
- リアルゲイト
- 本店所在地
- 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５１番１０号
- 設立
- 2009年8月1日
- 代表者
- 代表取締役 岩本 裕 (gBizINFO)
- 資本金
- 7.1億円
- 従業員数
- 85人
- 被保険者数
- 120人
- 決算月
- 9月
- 上場区分
- 東証グロース
- 業種
- 不動産業
事業の内容
当社グループはフレキシブルワークプレイス事業を展開しており、スモールオフィスやシェアオフィスといったフレキシブルワークプレイスを提供することで、不動産に付加価値を付与し収益性を向上させております。収益構造は、プロパティマネジメント(PM)、マスターリース(ML)、設計・施工請負、物件保有(再生物件保有モデル)、販売用不動産の売却(キャピタルゲインモデル)の5つのモデルから成り、2025年9月期はストック型売上が全体の約60%を占めております。東京都心部(渋谷区、港区、目黒区)を中心に築古ビルを仕入れ、企画・デザイン、設計・建設、リーシング、運営までワンチーム、ワンストップでプロジェクトを推進しております。
沿革
- 2009年8月 東京都目黒区上目黒において株式会社トランジットジェネラルオフィスが株式会社リアルゲイトを設立
- 2009年9月 宅地建物取引業の登録完了(東京都知事(3)90947)
- 2010年1月 プロパティマネジメント(PM)サービスを開始「the SOHO」が第1号施設
- 2012年2月 東京都港区北青山に本社を移転
- 2012年7月 マスターリース(ML)サービスを開始
- 2017年11月 一級建築士事務所の登録完了(東京都知事登録第62066号)
- 2019年9月 東京都渋谷区千駄ヶ谷に本社を移転
- 2020年2月 特定建設業許可取得(東京都知事許可(特-1)第151421号)
- 2021年7月 株式会社トランジットジェネラルオフィス所有の全株式を株式会社サイバーエージェントに譲渡、同社の連結子会社化
- 2021年11月 自社保有物件によるサービスを開始
- 2023年2月 東京都渋谷区千駄ヶ谷「PORTAL POINT HARAJUKU」に本社を移転
- 2023年6月 東京証券取引所グロース市場に上場
この1年の動き
リアルゲイト、ヒューリックへ第三者割当増資 当期純利益5.6億円
2026年5月15日、公募及び第三者割当による新株式発行・株式売出しを発表し、5月25日に発行価格等を決定、6月1日にヒューリック株式会社を割当先とする第三者割当増資の払込が完了した。大量保有報告書はサイバーエージェント63.22%、岩本裕12.03%(2026年5月報告)、ヒューリック5.05%(2026年6月報告)の保有を開示した。事業面では祐天寺の新カルチャープレイス「FREAQ」の2026年11月開業を発表したほか、有価証券報告書など定型開示の提出が続いた。
財務面では、2021年9月期から2025年9月期にかけて売上高が38.1億円から97.9億円へ拡大した。総資産も同期間に49.1億円から212.6億円へ増加し、純資産は7億円から33.5億円へ増加した。当期純利益は2022年9月期に3610万円へ減少した後、2025年9月期には5.6億円まで増加した。
財務推移
| 2023年9月期 | 2024年9月期 | 2025年9月期 |
|---|
| 売上高 | 69.7億円 | 79.5億円 | 97.9億円 |
|---|
| 当期純損益 | 2.8億円 | 3.8億円 | 5.6億円 |
|---|
| 純資産 | 22.8億円 | 27.1億円 | 33.5億円 |
|---|
| 総資産 | 114.1億円 | 158.9億円 | 212.6億円 |
|---|
計算式と表示条件 →
取引・持ち合い
主要な顧客
- Sanyoホールディングス株式会社 売上高 19.1億円 2025.12.11 フレキシブルワークプレイス事業
- 東急株式会社 売上高 13.7億円 2025.12.11 フレキシブルワークプレイス事業
出典: 各社の有価証券報告書「株式の保有状況」(純投資目的以外の特定投資株式・みなし保有株式)と「セグメント情報」の「主要な顧客ごとの情報」(売上高の10%以上を占める顧客)。逆引きは社名を法人に照合できた行のみ。相互保有は保有する側の有価証券報告書の「当社の株式の保有の有無」の記載です。
職場情報
厚生労働省「女性の活躍推進企業データベース」に各社が公表した職場情報。
- 企業規模
- 101〜300人
- 女性労働者の割合
- 正社員 43.9%
- 採用した労働者に占める女性の割合
- 正社員 45%
- 管理職の女性比率
- 15.8%
- 男女の賃金の差異
- 全労働者 60.3%・正規 69.3%(2024年10月1日〜2025年9月30日)
- データ集計時点
- 2025年9月時点(単体)
出典: 女性の活躍推進企業データベースオープンデータ(2026年9月15日時点)(https://positive-ryouritsu.mhlw.go.jp/positivedb/opendata/)を加工して作成。各社の自己申告値で、雇用管理区分の定義は社ごとに異なります。育児休業取得率は厚生労働省の算式(取得者数÷出産者数)により100%を超えることがあります。
株主・株式の状況
株主数: 2,261人(2025年9月30日現在)。所有者別持株比率: 金融機関 0.24%・金融商品取引業者 2.11%・その他の法人 65.33%・外国法人等(個人以外) 2.72%・外国法人等(個人) 0.01%・個人その他 29.60%。1単元の株式数: 100株。発行済株式総数: 5,746,900株。自己株式: 4,800株(0.08%)。出典: 有価証券報告書(2025年12月11日提出)。
公告・開示・ニュースの履歴
34件- 2026.09.30 適時開示 販売用不動産への保有目的変更に関するお知らせ 固定資産・不動産
- 2026.09.08 ニュース 祐天寺の新たなカルチャープレイス「FREAQ」2026年11月開業 出典: PR TIMES
- 2026.08.31 EDINET [臨時報告書] 株式会社リアルゲイト 臨時報告書
- 2026.08.31 適時開示 (開示事項の経過)固定資産取得に伴う資金借入に関するお知らせ 固定資産・不動産
- 2026.07.31 適時開示 (開示事項の経過)販売用不動産の売却決済完了に関するお知らせ 固定資産・不動産
- 2026.07.28 適時開示 2026年9月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(非連結) 決算短信
- 2026.07.28 適時開示 販売用不動産への保有目的変更に関するお知らせ 固定資産・不動産
- 2026.07.24 適時開示 固定資産の取得に関するお知らせ 固定資産・不動産
- 2026.07.03 適時開示 (開示事項の経過)固定資産の取得に関するお知らせ 固定資産・不動産
- 2026.06.26 適時開示 第三者割当増資における発行株式数の確定に関するお知らせ 新株・新株予約権
- 2026.06.26 適時開示 固定資産の取得に関するお知らせ 固定資産・不動産
- 2026.06.01 EDINET [大量保有報告書] ヒューリック株式会社 -> 株式会社リアルゲイト 大量保有報告書
- 2026.06.01 適時開示 ヒューリック株式会社を割当先とする第三者割当による新株式発行の払込完了に関するお知らせ 新株・新株予約権
- 2026.05.29 EDINET [変更報告書] 岩本 裕 -> 株式会社リアルゲイト 変更報告書
- 2026.05.29 EDINET [変更報告書] 株式会社サイバーエージェント -> 株式会社リアルゲイト 変更報告書
- 2026.05.29 EDINET [変更報告書] 岩本 裕 -> 株式会社リアルゲイト 変更報告書
- 2026.05.29 EDINET [変更報告書] 岩本 裕 -> 株式会社リアルゲイト 変更報告書
- 2026.05.25 適時開示 発行価格及び売出価格等の決定に関するお知らせ
- 2026.05.25 EDINET [訂正有価証券届出書] 株式会社リアルゲイト 訂正有価証券届出書(参照方式)
- 2026.05.15 適時開示 公募及び第三者割当による新株式発行並びに株式売出しに関するお知らせ 新株・新株予約権